| 商号 | 株式会社LUXST(ルクスト) |
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| 免許 | 宅地建物取引業 石川県知事（1）第000000号 |
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| 取引金融機関 |
事業紹介
①物件の紹介、販売・不動産購入資金に関するご相談
- 投資家向け不動産の売買仲介
- 利回りや空室率などの投資指標を重視した物件提案。
- 当社HPに掲載できない、非公開物件を多数取り扱い。
②提案力
- 賃貸、管理のノウハウを生かした提案を行います。
- 物件のリフォーム提案、修繕手配。
- 地域性やニーズに合った、決まるお部屋づくりを提案します。
例）修繕のビフォー、アフターの写真を掲載。
③リーシング力
- 不動産投資の成否を分けるのは「空室対策」です。
- いくら好立地の物件でも、借り手がつかなければ収益はゼロ。当社は、確かなマーケティングと豊富なネットワークを活かし、物件の魅力を最大限に引き出すリーシング戦略で、オーナー様の安定収益を実現します。
例）長期空室改善に成功したオーナー様のインタビュー記事を掲載。
④管理
- オーナー様：安心・安定した管理体制で資産を守ります。
- 入居者様：安心・安全な住まいづくりを目指します。
- 契約管理 入居者募集、契約書作成、更新手続き
- 賃料回収 賃料・共益費の集金、滞納督促 ※保証会社必須
- 建物管理 共用部清掃、法定点検、修繕対応
- クレーム対応 24時間トラブル対応（鍵、水漏れなど）
- 解約対応 退去立ち合い、原状回復手配、敷金精算
⑤不動産売却に関するご相談
不動産の売却は、人生の中でも大きな決断です。「いくらで売れるのか」「どれくらい時間がかかるのか」「他人に知られたくない」など、さまざまなご不安があるかと思います。当社では、お客様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案し、安心・安全・納得の売却をサポートいたします。
